+7(495)649-6595
многоканальный телефон
info@lesna.ru

Как построить недорогой дом из бруса под ключ?

О собственном загородном доме, теплом, уютном и безопасном, мечтает каждый. Если вы решили построить недорогой дом из бруса для всей семьи, доверьте это профессиональным строителям СК «Импульс-Строй». Для тех, кто не желает терять время на ожидание окончания строительных работ, есть хороший вариант – приобрести жилье, уже готовое к заселению, в одном из коттеджных поселков.

Особенности строительства домов из бруса

Строительный процесс деревянного жилища принято разделять на этапы из-за такого физико-механического свойства древесина, как усушка. Древесина уменьшается в объеме по причине испарения влаги. Именно поэтому целесообразно выполнять строительство в два этапа:
1. Сборка сруба и установка на фундаменте, заранее подготовленном в соответствии с требованиями. Фундамент, как правило, выбирают ленточно-свайный или его разновидность – свайно-винтовой (хорош для участков, где преобладают сложные грунты). Еще более недорогой вариант – ленточное основание, которое подходит для площадок с ровным рельефом. После того, как сруб был покрыт кровлей, очень важно оставить конструкцию «отдыхать» на некоторое время. Стройка, начатая летом, подразумевает ожидание в течение года, зимой – не менее полугода – в зависимости от видастройматериала.
2. После окончания периода усадки дома настилаются полы, устанавливаются окна, двери и перегородки, при желании заказчика –
выполняется декоративная наружная и внутренняя отделка (для дома из профилированного бруса или клееного совсем не обязательна).
Безусловно, каждый заказчик хочет обойтись лишь одним этапом строительства. Это возможно, но очень рискованно. Некоторые компании
предлагают клиентам пойти на уловки, чтобы сократить срок ожидания, например, создать пропил над окнами и дверьми. Внешнюю отделку в данном случае нельзя осуществлять на протяжении года. СК «Импульс-Строй» избегает любых строительных уловок, которые могут иметь негативные последствия.

Этапы строительства недорогого дома из бруса под ключ

Давайте подробнее рассмотрим алгоритм осуществления строительства:
  1. Проектирование деревянного коттеджа под ключ. Разработка эскизного проекта, работа с документацией, составление сметы, определение
    объема задач, количества строительных и отделочных материалов. Цена на дом зависит от уровня сложности выбранного клиентом проекта: этажности, типа крыши, числа окон, наличия балконов, террас, крыльца, топочной/котельной, необходимости украшения фасада декоративными резными элементами. Важно рассчитать цену на фундамент, которая зависит от вида и глубины закладки;
  2. Подготовка. Расчищается участок, проводится разметка и обустройство площадки для размещения пиломатериалов. Пока они
    подготавливаются, бригада рабочих выполняет заливку фундамента;
  3. Строительство деревянного сруба. Собирают по принципу конструктора, а между венцами прокладывают утеплитель;
  4. Создание крыши. СК «Импульс-Строй» рекомендует клиентам отдать предпочтение стропильной крыше со скользящей опорой. Это лучший
    вариант для строительства дома из бруса недорого;
  5. Проведение монтажа дверей и окон под ключ – после усадки древесины. Для брусчатого коттеджа подойдут как деревянные, так и
    пластиковые или алюминиевые оконные рамы;
  6. Прокладка сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, вентиляции);
  7. Отделка коттеджа. Как говорилось ранее, полноценная наружная и внутренняя отделка деревянных стен необязательна для выполнения. В
    процессе производства дерево подвергается обработке, благодаря чему приобретает гладкость и красивый цвет. А чистовая отделка пола, потолка, стен делается с целью подготовки помещения к активной эксплуатации.

Дома из профилирующего бруса под ключ

Профилированный брус бывает двух видов – камерной сушки и естественной влажности. Отличаются особенностями обработки – первый подвергается удалению излишней влажности под действием высоких температур, а также проходит тщательный отбор – бракованными считаются брусья, имеющие много сучков. Произведенный с учетом всех параметров материал доставляют на стройплощадку герметично упакованным, уберегают от попадания влаги.
Профбрус камерной сушки обладает минимальной усадкой (2-3%). После сборки коробки дома под ключ, которая может длиться как несколько недель, так и месяцев, разрешается приступать к монтажным и отделочным работам, а после заселения жильцов – включать отопление. Это не влияет на качество древесины.

Брус естественной влажности легко отличить от оцилиндрованного бревна даже на фото – по сечению и типу соединений.

 

Брус естественной влажности

 

 

Брус естественной влажности

Оцилиндрованное бревно

 

Особенность заключается в сохранении природных качеств и уникальных свойств атурального дерева. А все благодаря отсутствию дополнительной обработки – лафеты подвергаются лишь строганию и фрезеровке.
Соединения элементов методом «шип-паз», когда на одном делается выступ, а на втором – углубление, считается одним из самых прочных, препятствует сдвигу частей конструкции дома.
Уровень влажности сруба достигает 40-50%, усадка значительна, особенно в летнюю пору.
Итак, преимущества строительства домов из профбруса:
  1. Высокая экологичность. Методы сушки и профилирования направлены только на изменение формы элементов и повышение прочностных
    характеристик, но никак не влияют на природную уникальность. Древесина, обработанная антипиренами с целью предотвращения загнивания, образования плесени и воспламенения, нетоксична и безопасна для здоровья людей;
  2. Простота строительства и монтажа. Недорогие дома из бруса под ключ, проекты и фото которых представлены на сайте компании, довольно просты в возведении. Материалы, изготовленные по проекту в заводских условиях, не требуют тщательной подгонки, так как имеют точные размеры и крепкие соединения. Венцы максимально плотно прилегают друг к другу, что обеспечивает надежную защиту дома от дождя и ветра;
  3. Экономия внутреннего пространства дома из бруса (фото и планы комнат смотрите на сайте). Плоские стены позволяют удобно осуществлять
    монтаж обрешетки, а также размещать мебель;
  4. Привлекательный внешний вид. Даже самые массивные деревянные коттеджи выглядят опрятно и аккуратно, вписываются в любой ландшафт и
    гармонируют с другими постройками из древесины – брусчатой беседкой или баней, бревенчатым гаражом с парковкой, гостевым домиком, хозяйственно-бытовым сооружением;
  5. Быстрота строительства. Дом из бруса под ключ недорого можно построить всего за один-два месяца. Стоит учесть и продолжительность усадки,но ее срок гораздо меньше, чем у непрофилированных деревянных стройматериалов.

Проекты домов из бруса: цена под ключ

Жилье под отделку у СК «Импульс-Строй» стоит от 17000 руб. за кв.м. – дешевле, чем у других московских организаций, специализирующихся на сооружении деревянных коттеджей. Что же влияет на цену?
В первую очередь, сложность проектирования. Типовой проект более бюджетный, нежели индивидуальный, так как не требует дополнительных расчетов и подготовки деталей нужной длины. Отличаются цены на клееный и профбрус. Клееный, производимый с применением клеевых составов, обладает иными свойствами, оставаясь в числе популярнейших недорогих пиломатериалов. Фундамент выбирают в зависимости от характеристик грунта и особенностей рельефа участка.
Однако главным фактором влияния на цену остается этажность деревянного здания. Двухэтажные проекты домов дороже 1,5-этажных.
Создание мансарды под ключ – недорогой способ увеличить площадь дома.
Мансардные комнаты комфортнее для проживания, уютнее и светлее. Солнечные лучи в них проникают сквозь окна, встроенные в кровлю.
На мансарде размещают спальни на каждого члена семьи, гардеробные, санузел и балкончики с доступом из холла или спален. В крупных домах сооружается второй свет – помещение, где отсутствуют потолочные перекрытия. Цель такого архитектурного приема – зрительно расширить внутреннюю площадь здания, сделать более светлым и уютным.
Хватит задаваться вопросом: «как построить недорогой дом из бруса под ключ?». Пришла пора действовать! Обратитесь в нашу строительную компанию, выберите проект – и начинайте готовиться к заселению в коттедж вашей мечты!