Проектирование

Проектирование



Воплотить мечту о жизни в собственном загородном доме из дерева проще, чем кажется. Первый шаг на пути к ее осуществлению – встреча со специалистами компании и разработка архитектурного проекта (или выбор готового проекта из нашей обширной базы).



Зачем нужен проект?



Времена, когда бытовало мнение, что для строительства дома достаточно бригады сомнительной квалификации, давно прошли. Необходимость архитектурного проекта любой постройки, даже бани или беседки, не говоря уже о полноценном жилом доме, - факт, который осознает большинство современных заказчиков – умных, образованных людей, умеющих считать деньги.

 

Архитектурный проект:

  • Гарантирует надежность сборки деревянного дома и высокое качество строительства.
  • Обеспечивает соотвествие дома действующим российским строительным нормам.
  • Создает удобную, хорошо продуманную планировку.
  • Снижает затраты на отопление и эксплуатацию дома.
  • Позволяет точно рассчитать бюджет строительства без непредвиденных затрат.

 

Кроме того, все необходимые юридические документы на дом – разрешение на строительство, кадастровый паспорт, разрешение на подключение к инженерным сетям, свидетельство о собственности, Вы сможете получить только имея архитектурный проект.

 

Варианты выбора проектов



Три базовых опции при создании Вашего деревянного дома – это выбор готового типового проекта, доработка типового проекта в соответствии с Вашими пожеланиями или разработка индивидуального проекта с нуля. У всех этих способов есть свои преимущества и недостатки.



Типовые проекты прошли испытание практикой и временем. По ним были построены десятки или даже сотни домов. Планировочные, конструктивные и технические решения в таких проектах оптимизированы. Один из самых важных плюсов – бюджет строительства по типовому проекту известен заранее, с небольшими вариациями (например, коробка дома из оцилиндрованного бревна или бруса, разные варианты окон, дверей, кровли и т.д.). Недостаток дома, построенного по типовому проекту, - отсутствие уникальности. Но он может быть устранен за счет индивидуальной отделки фасадов и дизайна интерьеров.

 

Доработанный типовой проект – это компромисс между надежной базовой схемой и Вашими индивидуальными потребностями. В типовом проекте можно увеличить высоту помещений, частично изменить планировку, пристроить террасу и т.д. Образ жизни, привычки и предпочтения Вашей семьи учитываются в доработанных проектах более полно, чем в типовых.



Индивидуальное проектирование – это как мода от кутюр. Ваш дом будет создан специально для Вас. Он будет единственным и неповторимым. Индивидуальное проектирование часто используется в таких случаях, когда участок имеет сложную форму и рельеф, когда требуется расширенный состав помещений (например, бассейн, бильярдная, зона барбюкю), когда на участке нужно сохранить существующие деревья – во всех ситуациях, для которых не подходят типовые решения.
Индивидуальное проектирование занимает определенное время, и дом, построенный по такому проекту, может обойтись дороже, чем типовой. Но Ваш дом станет уникальным.

 

Этапы проектирования



Первый этап проектирования – это встреча с архитектором и обсуждение Вашего технического задания. Чем точнее составлено техническое задание, тем быстрее будет разработан проект. Этажность и площадь дома, необходимый состав помещений, пожелания по планировке и дизайну – все эти параметры лягут в основу Вашего будущего дома.

 

Следующий этап – разработка эскизного проекта. Эскизный проект – это точный образ Вашего будущего дома. Тем не менее, на этой стадии в проект можно вносить изменения. В состав эскизной проектной документации входит: планы этажей дома, чертежи фасадов дома с их цветовыми решениями, разрезы дома, план кровли. Наглядное представление о доме дает трехмерная визуализация.

 

После утверждения эскизного проекта разрабатывается рабочий проект дома. На этой стадии изменения в проект уже вносятся, документация дополняется новыми чертежами. Рабочий проект включает в себя архитектурную и конструкторскую часть. В архитектурную часть кроме поэтажных планов, фасадов и разрезов также входят чертежи узлов, оконных и дверных проемов и т.д.
Конструкторская часть содержит планы фундаментов, перекрытий, чертежи стропильных систем, схемы лестниц, террас, навесов и других конструктивных элементов.